为广泛学习存量房产管理、招租推介工作经验，近日，市直属房产管理处“争一流”项目组一行5人赴江苏蓝园文化产业有限公司开展调研学习。

江苏蓝园隶属于上市公司吴中集团旗下企业，自2011年成立以来，独立运作了多个大型科技产业园、文化创意园、写字楼、城市综合体、旅游地产、乡村文旅、文化街区、养老产业等商业不动产项目，在产业园、文旅项目改造及运营、文化科技产业招商，文化产业、科技产业企业大数据管理及应用，文化、科技企业全生命周期服务等方面均处于行业前端。

调研组先后参观了江苏蓝园旗下常州蓝·科技文化创意产业园、蓝·park工坊和蓝·1869文化园三个项目。相关项目秉承“城市历史守护者，科技文化推动者”的理念，通过市场资源的盘活利用，因地施策将老旧厂房、街区打造成为承载城市文化产业发展的新空间，园区内规划独特，业态包容性强，承租户认可度较高。

在学习调研中，双方对比存在的短板弱项，相互交流启发思路，就项目运营招商、业态引导、房屋招租、推介渠道、客户管理等运营管理中遇到的各种问题进行了深入探讨。

市直属房产管理处将以此次学习调研为契机，把相关优秀经验和创新举措与行政事业性房产管理实际结合，切实将参访学习成果转化为工作实践，创新方法机制，铸就服务品牌，让房产管理更精细、推介更精准。

（市直属房产管理处 刘维维）