经开区行政中心作为区域政务活动的核心场所，其建筑设施的能效水平直接关系到行政效率与资源利用效率。近年来，随着原空调系统长达16年的持续运行，设备老化问题日益凸显，故障频发，不仅影响了日常办公的舒适度，也导致了能源消耗的显著增加。因此，经开区机关服务中心决定对行政中心的空调系统进行全面的更新改造，以提升能效，降低运营成本。

一、空调系统更新改造。在深入调研与综合评估的基础上，采用先进的节能型多联机空调系统对原有系统进行替换。此次更新改造共涉及123套空调系统主体及1086台室内机。新系统在设计上充分考虑了能效优化的需求，通过采用先进的压缩机技术、优化的制冷循环系统及智能控制策略，使新系统的制冷功耗较原系统降低了15%，制热功耗降低了6%，为区行政中心带来了更加经济、环保的空调使用体验。

二、引入智慧能源管理系统。该系统能够实现对空调系统的集中管理，包括运行状态监视、控制开关设定、运转模式调整、报警信息监控等功能。通过智能算法对空调运行数据进行实时分析，系统自动调整空调的工作状态，以匹配当前的室内环境需求，从而有效避免能源浪费。初步估算，智慧能源管理系统的应用将使空调系统整体能耗再降低20%以上，为区行政中心带来可观的节能效益。

三、空调室外机雾化降温节能改造。针对夏季高温天气下多联机系统制冷效率下降的问题，项目还创新性地实施了空调室外机雾化降温节能改造。通过在空调室外机安装微雾冷却节能系统，利用高压微雾技术将经过处理的水雾均匀喷洒至冷凝器表面，利用水雾蒸发带走热量，有效降低冷凝器的环境温度，提高散热效率。这一改造措施不仅显著降低了压缩机的功耗，还提升了制冷效果，确保空调系统在高温天气下能保持高效稳定运行。

四、室内照明系统更新改造。逐一替换区行政中心内高能耗的传统照明灯具，采用高效节能的LED灯具。同时，结合红外感应控制器、光感控制器等智能节能控制设备，实现了对照明系统的精细化控制。这一改造不仅大大降低了照明能耗，还有效解决了照度不足的问题，提升了办公环境的整体舒适度。

五、玻璃幕墙节能性能提升。通过对玻璃幕墙敷设高效节能隔热膜，显著提高了玻璃的隔热保温、安全防爆及防紫外线等性能指标。这一改造有效缓解了“西晒”导致的室内温度过热问题，降低了空调系统的运行负荷，进一步提升了建筑的能效水平。

六、室内空气质量监测与提升。在部分会议室等公共空间安装了室内空气质量监测设备。用户可以通过PC端或小程序实时查看室内颗粒物、甲醛、二氧化碳等关键参数的实时监测数据，从而及时采取相应措施，确保室内环境的健康与安全。

七、完善建筑能耗监测系统。对建筑用水、用电和用气进行了分类分项计量。同时，建立了基于互联网技术的节能监管平台，通过大数据分析与智能算法，实现了对各类能耗数据的分类分项分析与比对，为后续的能效提升与节能管理提供了有力的数据支持。