为进一步促进国有资产保值增值,优化房产承租业态布局,今年以来,市直属房产管理处通过实地走访与重点推荐相结合的方式,全面掌握待租房产周边租赁形势,动态研究当前市场行业情况,加深与房产物业企业合作,开展点对点精准推介,全面助推国有房产管理提质增效。截至目前,新出租房产6处,增收60余万元,出租率提升三个百分点。
一是突出专业性,携手评估企业共研讨。深入推进第三方房屋租金评估机制,与评估企业共同分析当前市场行情及租赁形势,广泛讨论各行业房屋租赁需求,以评估价格为依据,结合房产自身特点,合理制定招租底价,找寻待租房产适宜的业态,努力降低房产空置率。
二是突出主动性,携手有关部门共谋划。加强房产推介“广度”,通过张贴广告、在签约室内轮播待租信息、推进房产智慧化品牌建设等方式,进一步提升房产宣传力度。同时,加强房产推介“深度”,主动向市文广旅局、属地街道、社区等部门,推介优质房产,探寻全新合作模式。7月以来,又有5处待租房产出现意向承租人。
三是突出创新性,携手物业企业共合作。在完善物业服务、优化营商环境上下功夫,进一步加强与物业公司沟通合作,通过加快老旧设施维修更新、引进发展良好前景的商家、提供停车费优惠等措施,促进互惠互助、互利共赢。
市直属房产管理处将积极创新、主动作为,加快房产智慧化品牌建设,丰富房产推介方式,提升客户服务水平,在促进国有资产保值增值的同时,努力为优化中心城区房产业态布局、更方便周边居民日常生活、助力经济社会发展作出积极贡献。
(市直属房产管理处 袁雪萍)
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