1．室温设定
1．1 从人体健康舒适和节能等综合情况考虑，夏季室内外温差宜控制在7～9℃。
1．2 夏季办公室室内温度不低于26℃，冬季室内温度不高于20℃。
1．3 使用中央空调的单位，要经常检查每个房间的温度调节器是否正常工作。对损坏的温度调节器要及时修复。
如果我国空调设施设定温度全部调高1℃，可以节约用电约5%至8%，可以实现节电33亿kWh，提高2℃，就可以削减空调峰值电力负荷10-15%。
2．空调设备选型
空调是人们抵御炎热夏天的武器，同时也是夏季耗电的大户。当前，空调能耗已占全国居民耗电量的15%左右，中国已成为空调产品生产和使用大国。由于空调用电时间集中，这大大加重了高峰用电负荷。在夏季用电高峰时期，空调用电负荷甚至高达城镇总体用电负荷的40%左右。此外，空调耗电量大，受气候影响大，使用集中，这又直接导致用电高峰时段电网压力大、电力供应严重不足，成为夏季电力紧张的一个主要原因。
在办公楼改造过程中，以全新的节能型号，代替陈旧的及空调设备，如考虑使用热回收型冷水机或热泵机组，在提供冷气的同时，可利用回收的废热将热水加热，可大幅提高能源利用效率。
根据国家目前实行的“五级能效”标准，二级（3.2）以上属于节能产品，其中最高能效比为3.4。但目前，一般家庭所使用的空调的能效比都在2.6之间。一台2600瓦的空调，若能效比为2.6，那功率就是2600/2.6=1000瓦，即一小时一度电；若能效比为3.4，这台空调的功率为2600/3.4=760瓦，一小时就要少耗电0.24度。按全年使用100小时计算，一台家用空调可以节电24千瓦时。
3．用能设备的运行时间和参数
其实并不是每个用能设备都是上班就开，下班才关的，有的设备每天只使用几个小时却保持8小时甚至24小时连续运行。仔细研究各用能设备（不要放过哪怕一只小小照明灯）何时必须使用，何时可以降低负荷使用或者关掉。办公室内的温度在空调关闭后将继续一段时间。下班前20分钟关闭空调，既不会影响室内人员工作，又可节约大量的电能。空调节能温度，夏天保持在26度，冬天20度。
4．免费能源巧利用
利用昼夜温差较大的条件巧用夜间自然凉风。在夜间最低温度较低的情况下，可以利用夜间自然凉风预冷房间，预先进行通风换气，利用建筑物自身的蓄冷能力进行蓄冷，此方法除了减少能耗外，还可以保持室内良好的空气质量。
过渡季节靠新风实现免费制冷。大多数商务写字楼由于内部存在大量的热源（如：人体、办公、照明等），在使用时会产生大量热源，从而导致温度升高。在过渡季节可利用较冷的室外空气来满足全部或部分制冷需要，从而减少系统制冷所需的能源。这种冷却方法亦称作“免费空调”，在实践中被证明确实非常有效。
5．空调水系统常清洁
水系统清洗目的是为了保证冷冻水和冷却水的换热效率能够保持设计状态，当冷冻水和冷却水的进回水温差偏离设计值时（通常为5℃），就要考虑水质是否存在问题。
6．调整气压平衡
调整气压平衡，使房间保持微正压，避免大量冷、热空气散失。如果建筑物处于负压运转状态，会导致室外空气通过大门、窗户以及其他开放处进入楼内，从而使舒适度降低；并且，由于需要对这些空气进行调节而增加了能源消耗。为了防止此现象的发生，应调整楼内空气的排出以及新鲜空气的吸入，使楼内气压保持略微正压状态。
7．安装自控系统实现即时管理
在使用率低的区域（例如会议室），安装在场传感器，自动控制空调的开关，可以节省很多不必要的能源浪费。
8．避免厨房排风机等常开，减少冷、热空气散失
许多楼宇内的厨房等没有独立的通风系统，工作时依靠排风机排出烹饪时的热空气，但非工作时间，这些排风机也常处于运行状态，这时大量的冷空气也被排出，造成冷能损失。因此制定制度要求有关工作人员非工作时间关闭排风，或在排风机上安装定时器。
9．根据季节变化，重新设定冷冻水给水温度
冷冻水给水温度的设计值一般是7℃，而楼宇内的制冷负载在一年之内，甚至在一天之内都是在变动的。在空调负荷较小的情况下，可适当提高冷冻的给水温度以降低制冷设备的能耗。当制冷设备的负载降低时（负荷降低的一个重要标志就是冷冻水给回水温差变小），此时，可尝试将冷冻水给水温度的提高几度，同时密切监测系统对建筑内部的冷却能力。
在严寒季节，应根据室内冷气的需求量，适当调高冷冻水的供水温度，以提高冷水机在部分负荷情况下的效率。
10．定期清洗设备、管道及过滤器
定期清洗冷凝器管路、冷却盘管和空气过滤器，以保持制冷效能。
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