市直属房产管理处于2021年正式上线“遇荐好铺行政事业性经营房产推介平台”微信小程序，打造集房源展示、数据管理、智能分析、线上咨询于一体的综合服务平台，全面提升租赁服务效率与用户体验。今年以来，为严格落实党政机关过紧日子要求，不断提升资产盘活效能，市直属房产管理处根据承租户反馈、市场环境变化等对该小程序进行了完善优化，推动其成为“有温度、有智慧”的房产服务新标杆。

线上展示推动房源可视化。此小程序可360°在线看房，支持高清图片、VR全景、视频看房。同时，浏览次数实时统计，浏览数据精准可溯，定期自动生成房源热度榜单，为房源优化提供数据支撑。2025年以来，围绕“争一流”项目，联合党建共建单位拓宽小程序推广渠道，在中国电信营业厅、市政务服务中心、蓝天新苑社区等多个场所布点小程序宣传展架，更好地服务房产招租推介。上半年，该小程序累计授权用户约4.1万人、累计访问人次约9万次、累计访问量约31万次。

智能后台驱动决策科学化。小程序自上线以来，实现了实时监控出租率、成交周期、区域供需比等核心指标，还能基于历史数据预测旺季流量，指导房源储备与定价策略。通过分析用户画像，精准识别租户偏好（如户型、价格区间、区域倾向等），同时小程序引流来源、页面打开次数、访问深度等数据都清晰可见，为科学决策提供依据，减少房产空置时间，有效提升房产出租率。

简化流程促进服务精准化。不断精简小程序操作流程，8秒即可完成房源检索。专人负责“留言找房”模块，智能匹配需求房源、登记求租信息。小程序中不仅展示周边配套信息、地图定位找房，还能预约看房、专人讲解带看。从手机看房、电话咨询了解，再到线下实地看房，实现租赁双方的精准对接，让中小微企业主在掌心里、指尖上就能租到好房，体验到“触手可及”的便捷。

市直属房产管理处将持续强化科技赋能、创新驱动，不断提高房产推介平台的辐射力和影响力，推进市级行政事业性房产管理转型升级和高质量发展。

（市直属房产管理处 毕继媛）