为有效提升行政事业性房产管理效能，全力盘活空置房产，近日，常州市直属房产管理处邀请江苏新大陆评估公司和江苏苏地行评估公司，结合当前租赁市场形势，就健全出租管理、优化营商环境、完善租金定价、拓展推介渠道等展开调研交流。

今年以来，随着稳就业、扩内需、促消费等一系列政策落地实施，房屋租赁呈现复苏迹象，但非住宅租赁市场波动依然较大，行政事业性房产管理仍面临诸多难题。针对这一现状，市直属房产管理处积极探索国有空置房产“促盘活、去库存”新方法新举措，力争稳住房屋出租率、租金征收率，确保国有资产保值增值，先后共有20户空置房产经评估后通过市公共资源交易中心成交招租。

一是完善管理制度。坚持系统思维，以“争一流”项目为载体，打造“行政事业性房产管理实务操作范本”，以制度建设引领转型发展，提高承租人满意度和信任度。二是优化营商环境。强化政策互通，定期走访市财政局、市公共资源交易中心等部门单位，及时掌握最新政策制度要求，为承租户纾困解难。三是精准租金定价。聚焦市场风向，委托专业评估机构对长期空置房产开展租金评估，动态了解租赁市场变化，及时调整出租策略，有效实现经济收益和社会效益双赢。四是夯实基础维保。筑牢安全底线，通过早谋划、早部署、早行动，抓实抓细房产结构安全、消防安全、防汛安全等管理举措，切实解决承租人住用困难。

常州市直属房产管理处将进一步优化提升出租管理手段，精准租金定价，把握市场脉搏，有力确保行政事业性房产保值增值。

（市直属房产管理处   张震宇）