为进一步促进国有资产保值增值，优化房产承租业态布局，今年以来，市直属房产管理处通过实地走访与重点推荐相结合的方式，全面掌握待租房产周边租赁形势，动态研究当前市场行业情况，加深与房产物业企业合作，开展点对点精准推介，全面助推国有房产管理提质增效。截至目前，新出租房产6处，增收60余万元，出租率提升三个百分点。

一是突出专业性，携手评估企业共研讨。深入推进第三方房屋租金评估机制，与评估企业共同分析当前市场行情及租赁形势，广泛讨论各行业房屋租赁需求，以评估价格为依据，结合房产自身特点，合理制定招租底价，找寻待租房产适宜的业态，努力降低房产空置率。

二是突出主动性，携手有关部门共谋划。加强房产推介“广度”，通过张贴广告、在签约室内轮播待租信息、推进房产智慧化品牌建设等方式，进一步提升房产宣传力度。同时，加强房产推介“深度”，主动向市文广旅局、属地街道、社区等部门，推介优质房产，探寻全新合作模式。7月以来，又有5处待租房产出现意向承租人。

三是突出创新性，携手物业企业共合作。在完善物业服务、优化营商环境上下功夫，进一步加强与物业公司沟通合作，通过加快老旧设施维修更新、引进发展良好前景的商家、提供停车费优惠等措施，促进互惠互助、互利共赢。

市直属房产管理处将积极创新、主动作为，加快房产智慧化品牌建设，丰富房产推介方式，提升客户服务水平，在促进国有资产保值增值的同时，努力为优化中心城区房产业态布局、更方便周边居民日常生活、助力经济社会发展作出积极贡献。

（市直属房产管理处  袁雪萍）