为进一步提升党政机关经营性房产管理专业化水平，今年以来，市直属房产管理处认真落实局党组工作部署和要求，始终瞄准“争当全国机关事务改革创新排头兵”目标，积极优化房产承租业态布局，取得显著实效。

一是在“找”字上下功夫，对标找差，定位工作方向。通过网络搜索、资料查阅、实地走访调研本市“博济·智慧谷”园区、上海德必文化创意产业园以及浙江温州、台州两地机关事务管理部门，努力查找房产业态布局不足。二是在“超”字上求突破，奋起赶超，积极推进房产业态优化。根据部分产业园区呈现的特点，探索出先收集、再研判，确定“以房为本”的业态布局工作思路，制定了原质监大院、金谷大厦和莱蒙街区房产业态布局方案。三是在“估”字上见实效，实施第三方租金评估，发挥市场主导作用。建立第三方租金评估体系，全面、系统掌握房产情况，从专业、科学的角度分析房产周边业态，通过客观、准确的房屋租金定价，引进适租对路的房产业态。

市直属房产管理处将不断加强工作研判，优化工作机制，完善制度流程，为提升市级机关经营性房产管理专业化水平打下基础，为深化市级行政事业单位办公用房管理体制改革做出应有贡献。

（市直属房产管理处）