为进一步加强市级机关经营性房产管理，推进国有房产租赁专业化、科学化、规范化管理，根据局“争当全国机关事务改革创新排头兵”工作要求，近日，市直属房产管理处积极探索建立第三方租金调研工作机制。

租金定价是房产租赁工作的“牛鼻子”。租金制定的合理性，不仅关系到房产能否顺利出租，也关系到国有资产能否保值增值。建立第三方租金调研工作机制，可以有效规范租金定价程序，大大降低廉政风险，使国有资产管理更具全面性、专业性和科学性。

通过前期调研，市直属房产管理处积极借鉴厦门、温州、台州等地第三方评估确定国有资产出租底价的做法经验，在进一步咨询把握专业房产评估机构工作流程基础上，根据目前市级机关经营性房产管理实际情况，主动完善内部工作机制，做好第三方租金调研与现有内部制度的衔接融合，并拟通过公开公正的方式，确定第三方评估合作单位。

建立第三方租金调研工作机制，是落实市级机关经营性房产资产空间布局、承租业态布局“两个优化”的实际需要，也是推进科学化、标准化、精细化管理的全新突破。市直属房产管理处将加快推进、统筹协调，为推动机关经营性房产管理做优做强注入新动能。

（市直属房产管理处）