面对承担市级机关优质房产资源统一经营管理的新业态新要求，2019年，在局党组坚强领导下，市直属房产管理处克服经济下行压力，全力转变管理模式，确保全年租赁管理保持总体稳定。

一方面，按照局《市级党政机关办公用房管理授权书》和《市级党政机关办公用房授权管理实施细则》，对授权管理房产依法依规管理；另一方面，认真研究分析党政机关办公用房集中统一管理新情况，紧紧围绕单位职能，全面落实“三大转型”，多措并举确保年度目标任务顺利完成。一是合理定价，针对市场形势变化，研究分析市级党政机关经营性房产租金定价机制，做细做精租金调研工作，合理制定租赁底价，提交市公共资源交易平台招拍；二是优化服务，跟踪分析租户经营情况、从业情况，通过房屋查修、上门服务、党群共建等手段，努力留住优质客户；三是注重引导，动态监测房地产市场变化，综合研判地铁运行以后有关房屋集中片区、商业综合体、大体量房产租赁形势，加强行业业态引导、努力吸引合适业态。超额完成年初制定的各项目标任务，为市级机关经营性房产管理积累了成功经验。

新的一年，市直属房产管理处将进一步密切关注房产市场变化，加强科学研判，扎实做好市级党政机关经营性房产授权管理工作，不断壮大优质房产规模，实现房产质、态、量“三驾马车”同步前行，尽早“发挥党政机关办公用房蓄水池”作用，推动公有房产管理工作高质量发展不断取得新成效。

（市直属房产管理处）