2017年12月11日，常州市人民政府办公室印发《关于进一步加强市级党政机关办公用房集中统一管理的实施意见》（以下简称《意见》），明确办公用房集中统一管理的工作范围、工作内容和工作要求。

《意见》指出：对市各机关、人民团体和参照公务员法管理的单位办公用房进行“七统一”的集中统一管理，即统一权属登记，统一处置，统一调配使用，统一规划建设，统一维修管理，统一物业管理，统一经费管理。同时，《意见》对建立工作机制、完善制度体系、创新管理模式、出台配套管理制度、推进信息化建设、强化有效监督等方面提出了明确要求。

下一步工作中，我们将按照《意见》的精神要求，抓好《意见》的贯彻落实，并针对存在的不足和问题，进一步加大党政机关办公用房管理力度，提高办公用房管理效率，完善统筹调度体系及用房监管制度，推进我市党政办公用房管理向更广、更深层面发展。

（一）狠抓落实，推进集中统一管理。《意见》对加强党政机关办公用房的科学管理、规范管理指明了方向，重点是推进“七统一”。下一步工作中，我局将按照《意见》的精神要求，加快研究制定相关实施细则及配套制度，并制定集中统一管理的具体实施方案，切实落实工作责任，确保办公用房集中统一管理工作稳步推进。

（二）改进手段，提高管理使用效率。在前期充分调研的基础上，建立了办公用房智能图形管理系统，构建了办公用房智能化管理平台，并通过实地调查测绘，收集包括建筑和使用人员在内的等各类使用信息近3万条，完成市行政中心内各楼层平面布局图及使用信息的录入，办公用房智能化管理平台初步成型。运用智能化管理平台，能够及时全面地了解办公用房使用情况，对提高办公用房的管理效率起到很好的促进作用。

（三）统筹协调，形成工作协同合力。一是加强市发改、财政、国土、规划及不动产交易中心等相关部门的沟通协调，完善机关配套制度制定，及时有效地解决重点难点问题，扎实推进办公用房集中统一管理工作。二是加强科学统筹协调，提高办公用房资源的合理“流动性”，避免用房情况不同单位之间的“旱涝不均”，确保腾退办公用房资源的充分利用。

（四）建章立制，推动长效常态管理。一是要建立考评机制，实现办公用房管理工作的规范化和常态化。二是要完善监督机制，及时发现和处理工作推进中出现的问题。三是要加强问责机制，落实责任到人，用制度保障办公用房集中统一管理工作的顺利开展。

（五）指导下级，促进协调平衡发展。《意见》要求积极推进辖市（区）党政机关办公用房集中统一管理工作，并给予工作指导和相关支持。一方面，要加强工作指导，进一步扎实推进辖市（区）机关事务管理机构体制改革，健全和完善市、辖市（区）两级有效对接、联系顺畅的工作体制机制，确保办公用房管理工作有力推进。另一方面，要加强工作沟通，及时交流办公用房集中统一管理、办公用房智能化管理等方面的做法和启示，相互学习、相互促进、相互提高，推进全系统党政机关办公用房管理工作平衡发展。

（局房地产管理处）