2024年上半年，在市机关事务管理局领导下，市直属房产管理处根据年初制定的目标任务，围绕“编制行政事业性房产安全使用‘口袋书’”项目、消防安全集中除患攻坚整治行动、依法维护国有资产权益等重点工作，抓安全、优服务、强监管、惠民生，积极推动各项业务工作高效落实，为圆满完成全年目标打下扎实的基础。

一是“搭脉问诊”强调研。在房产租赁管理中，注重研判租赁形势，发挥市场决定性作用，对从事不同行业业态的承租户，因地制宜、因人而异地鼓励其良性经营，努力带动周边市场。多次前往南大街商圈、邮电路专业市场、蓝天新苑小区商铺等房产集中片区进行走访调研，与承租户分析经营现状，探讨破解困境途径。对受停车政策、市政建设等影响的房产，根据市场实际情况，在合法合规的前提下开展租金调整工作。

二是“内外联动”强推介。用好“遇荐好铺”房产推介平台，每月对后台数据进行统计，对前来咨询的意向承租人需求进行记录分析，加大待租房产推介力度。目前，“遇荐好铺”平台累计授权用户达3.6万人，访问量突破27万次。根据政策导向、市场趋势等，结合所处商圈、房屋结构、配套物业等个性状况，科学合理制定房产招租底价，努力降低房产空置率。

三是“绿色通道”强服务。针对年事已高、行动不便的老旧公房承租户，积极提供优质、高效、暖心的上门签约服务，快速办理合同签订和租金缴纳，耐心讲解合同条款，重点关注管理范围内特殊人群生活情况，让服务对象少跑腿、不跑腿。

下一步，市直属房产管理处将严格落实“党政机关习惯过紧日子”要求，进一步整合资产资源，把握政策导向，加强市场预判，推动行政事业性国有资产管理效率效能有效提升。

（市直属房产管理处  朱宽军 毕继媛）