4月28日，局党组成员、副局长凌洁带队赴市直属房产管理处开展专题调研，就市级行政事业性房产管理现状、单位职能建设、队伍建设等工作提出要求。

凌洁一行先后来到横街32号、蓝天新苑、恒利大厦等地，深入了解直属老旧公房住用情况，查看党政机关经营性房产租赁使用及承租户经营管理现状。市直属房产管理处全面汇报了单位基本情况、近年工作开展情况及成效等方面内容。

凌洁对市直属房产管理处近年来的工作给予肯定，她指出，市直属房产管理处要切实提高政治站位，找准工作定位，不断加强对新形势新任务新要求的分析研判，进一步深化行政事业性房产管理工作。

一要突出“准”，准确研判发展形势

面对当前疫情防控、消费观念、租赁形势等各项外界因素，必须积极转变工作理念，及时调整工作思路，主动适应，主动求变。静心思考业务职能与工作人员能力、管理体量与单位承受能力、经验素质与单位工作职能的匹配度，对职能建设、人才引进、职工个人发展等的变化发展做好全方位思想准备。

二要突出“优”，提档升级工作水平

进一步优化房产全生命周期管理模式，积极为市级行政事业性房产“赋予生命”，让房产“活起来”“融进去”“亮起来”，在房产的业态布局规划、招租引商、查勘维修、回收处置等各个环节体现“柔性化”管理，擦亮“国字号”招牌，进一步提升资产优质率，确保国有资产保值增值。

三要突出“强”，不断加强队伍建设

单位上下要积极营造“团结紧张、严肃活泼”的团队文化，通过“制度管人”促进“人尽其才”“人岗相配”，给予干事创业舞台，持续激发干部职工工作热情，确保人才进得来、留得住、强起来、出得去。每名职工要不断提升“记忆、观察、分析、洞察”四种能力，以事业为重、以大局为重。领导班子要始终不忘初心，不断提升品德修养，及时开展调研交流，做到利益面前明辨是非、荣誉面前谦虚自持、责任面前勇于担当、成功面前戒骄戒躁。

局二级调研员朱亚南、局资产管理处负责人、市直属房产管理处领导班子陪同调研。

（市直属房产管理处 季逸）