8月17日，局党组书记蒋鹏飞专题调研市直属房产管理处，实地查看一站式签约（接待）室、党员活动室等情况，听取工作汇报，并就进一步加强国有房产管理规范化、服务专业化、保障精准化提出明确要求。局党组成员、副局长朱亚南陪同调研。

蒋鹏飞指出，近年来，市直属房产管理处不断加强政治建设、经济建设和专业建设，政策落实有力有序，充分体现大局意识；业务创新有声有色，资产质量有提升，经营业态有优化，客户服务有进步、查修水平有提高；队伍建设可圈可点，切实打通单位与承租户之间、党员和群众之间的“最后一公里”，对外树形象、对内转作风。

蒋鹏飞强调，深化党政机关办公用房集中统一管理，市直属房产管理处要在房产管理、服务保障、队伍建设等各方面全面提升，做到“三个立足”。

一要立足实际，实现管理规范化。以党的建设统领各项建设，站在讲政治的高度谋划、分析和推进各项工作。以强化职能建设促进管理水平提升，综合运用调剂、置换、整合、出租、出借、下沉、处置等措施，充分体现资产的国有属性、单位的公益属性。

二要立足特色，实现服务专业化。积极打造特色亮点，建立房产管理品牌，通过租赁联动、走访互动，热忱服务机关企事业单位承租户；时刻关注社会热点，通过政策助推、举措助力，真诚服务中小微企业承租户；牢牢抓住工作难点，通过安居帮困、生活帮助，贴心服务老旧公房承租户，在国有房产管理领域创造更多“第一”“唯一”。

三要立足长远，实现保障精准化。以单位职能的不可替代性促进单位发展的可持续性。保障国有房产持续安全，牢固树立“万无一失、一失万无”的安全理念，建立更为精细的“三查四修”机制，定期梳理排除安全隐患，有效确保住用安全；保障单位效益持续提升，强化创新意识，加强自身能力建设，提高整体竞争力和抵御风险的能力；加快市直属老旧公房“安·心”工程和庄蕴宽故居修缮工程推进力度，确保高质量完成“我为群众办实事”全市重点民生项目和市发改委年度重点投资项目，以项目成效体现“有为有位”。

（市直属房产管理处 季逸）