根据党政机关办公用房集中统一管理要求，市直属房产管理处按照市机关事务管理局工作部署，于2019年起稳步推进党政机关经营性房产接收与管理工作，两年来共接收房产97户、总建筑面积近5万平方米。

在工作推进过程中，单位专门组建房产接收项目组、配合市局制订《市级党政机关办公用房管理授权书》《市级党政机关办公用房管理实施细则》等工作流程，打破原有管理模式，采用平行推进的方法，对接收房产分类跟进管理，管理成效日益显现，截至目前，共出租房产47户，已产生年租金收益560余万元。

同时，针对经营性房产接收中的历史遗留问题，单位迎难而上，对症下药，逐一化解痛点难点。对于拖欠租金问题，对租户“动之以理、晓之以法”，通过调解、仲裁等合法有效方式，收回欠租。对于租赁关系不清问题，根据不同情况，理顺法律关系，主动上门沟通，及时明确租赁关系。对于房产年久失修问题，优化租赁方案，适当调整租金，约定由承租人对房屋进行维修维护，提升房产自身价值，减少安全隐患。

市直属房产管理处将积极配合市级行政事业单位办公用房管理体制改革有关工作，加强直属房产、授权房产一体化管理，为机关事务高质量发展做出应有贡献。

（市直属房产管理处）