为进一步提高国有资产使用效率，优化存量房产结构，经与市财政局沟通协商，并报市政府同意，确定对市级机关集中统一管理的首批37处闲置房产进行公开拍卖，拍卖房产建筑面积约2500平方米，其中住宅25处、车位12个。

根据市领导批示要求，为确保房产拍卖工作顺利实施，9月26日，我局召集市委宣传部、市财政局、常州税务局、市公共资源交易中心、市不动产登记交易中心相关负责人，就处置房产公开拍卖工作涉及的有关事项进行了专题研究。

会上，我局就公开拍卖交易流程和办理处置手续与应邀单位交换了意见，与有关单位就房产处置过程中涉税、产权权属变更以及市场宣传事宜进行了深入研究。

经过充分讨论，会议就首批闲置房产处置的相关事项形成五项共识。一是做好市场宣传工作，竞争充分，体现社会效益；二是处置房产严格按照规定程序，由市公共资源交易中心向社会公开拍卖，拍卖收入统一上缴市财政专户；三是明确房产增值税缴纳范畴；四是明确了处置房产的拍卖交易流程及办理产权过户等相关事宜；五是按规定缴纳公共维修基金，确保首批闲置房产拍卖工作顺利进行。

（局资产管理处）