为进一步加强和规范市级党政机关办公用房管理，健全管理机制，按照“厉行节约、统筹配置、规范管理、提高效益”的原则，经市财政局会商同意，我局将部分市级党政机关和事业单位办公用房经营管理权分批授予市直属房产管理处管理。为确保授权管理工作科学有序实施，近日，我局研究出台《市级党政机关办公用房管理授权书》和《市级党政机关办公用房授权管理实施细则》。

《市级党政机关办公用房管理授权书》明确了授权范围为纳入市机关事务管理局集中统一管理的部分市级党政机关闲置办公用房、经营性用房等。授予权限包括授权范围内房地产租赁的合同签订与履行、租金征收管理与上交、维修管理、涉法工作。授权期限为房地产清单移交至市直属房管处当日起六年内。同时《授权书》还分别明确了授权人（市机关事务管理局）及被授权人（市直属房产管理处）的职责范围。

《市级党政机关办公用房授权管理实施细则》作为《市级党政机关办公用房管理授权书》的配套制度，共分8章27条，进一步细化了市级党政机关办公用房授权管理工作，主要涵盖了房地产移交管理、接收管理、租赁管理、查修管理、税费管理和法律责任等方面的内容，明确了闲置的办公用房将被分类分步移交管理，并详细规定了移交内容、接收内容，合同签订方式、维修处理及需上报审批的事项等细节问题，确保覆盖办公用房租赁管理的全生命周期，并通过明确职责责任主体，进一步解决了由谁来移交、谁来接收、谁来管理、如何管理等实际问题。

《市级党政机关办公用房管理授权书》和《市级党政机关办公用房授权管理实施细则》用规范性文件全面助推授权房产管理的科学化管理，建立了市级党政机关办公用房授权管理的常态化机制，也为履行国有房产管理职责提供了制度保障，将极大提高房产出租效率和管理水平。

下一步，局资产管理处将会同市直属房产管理处认真组织学习消化文件精神，严格落实国有资产管理的有关制度规定，密切做好市级党政机关办公用房管理工作，切实做到“接得住、管的好、租得出”。

（局资产管理处　　市直属房产管理处）