办公用房使用、装修管理规定

一、为了加强行政中心房屋及设施设备使用的管理，使其安全和正常使用，创造优良环境，使用人应规范下列行为：

（一）不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等。

（二）不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

（三）不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及公共场所（地）。

（四）不得随意损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。不得私拉乱接供电及其他管线。

（五）不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

（六）不能影响市容观瞻，乱搭、乱贴、乱挂和设立广告牌。

（七）不得在公共道路、通道、走廊、楼梯、空地等部位随意停放各种车辆。

（八）不能阻挠和妨碍正常的房屋及设施设备的维修。

二、为了加强行政中心装修工程的管理和监督，有效地制止违章装修行为，保障建筑物的结构安全和行政中心内部布局整齐统一、协调美观，就有关内装修规定如下：

(一)报批程序

装修应提前向市级机关事务管理局申报，填写“装修申请表”，详细如实填写装修项目、范围和标准，经市级机关事务管理局审批后，由房地产管理处统一组织实施。施工人员须在安全保卫处办理“临时出入证”、填写《装修施工人员登记表》后，方可进行施工。

(二)装修限制

1.房屋的装修应限制在室内，任何装修均不得拆改房屋的墙、柱、梁、楼板等主体结构及上下水管道、供电线路、空调通风管道、通讯线路等设施。

2.不得改变房屋及配套设施的使用功能。

3.楼地面不得凿除原水泥面层。只允许凿毛或铺地板层，地面装修材料厚度不得超过10毫米，以免加重荷载。

4.严禁将生活污水管道接入雨水管道。

(三)其他

装修施工需用电、用水时，不得私自在户外接驳水、电，严禁用电源线直接接在电源开关上。严禁在室内抽烟，用电炉做饭。在装修过程中，需要进行风（电）焊操作的，必须先向安全保卫处提出申请并附操作证，方可施工。