为进一步加强我市党政机关办公用房管理，提升管理效能，确保办公用房政策得到有效执行，局资产管理处积极推进“编制党政机关办公用房管理‘一本通’”年度“争一流”项目。

一、项目背景

资产管理处在近年房产制度建设调研、“过紧日子”专项调研过程中发现，由于办公用房管理政策性强、内容敏感度高、保密要求高，各辖市（区）、各乡镇街道管理人员变化后，新管理人员难以对政策做到全面了解，各项工作推进困难。为确保办公用房管理工作在各级“有人问、有人管”，局资产管理处决定编制一本全面、实用、易操作的办公用房管理手册——“一本通”，以提升管理效率，促进政策落实。

二、实施过程

（一）全面深入调研

系统梳理了各级办公用房管理政策、要求及口径，对全市党政机关办公用房管理情况进行了全面摸底，深入了解了七个辖市（区）在办公用房管理工作中的重点与难点。在此基础上，明确了“一本通”的主要编制方向和基本内容。

（二）夯实编制基础

根据市主要领导要求，结合近年来党政机关办公用房管理经验，依据《党政机关办公用房管理办法》《行政事业性国有资产管理条例》《党政机关厉行节约反对浪费条例》等相关规定，联合市财政局编制发布了《常州市市级党政机关及事业单位办公用房管理工作提示》。该提示包含办公用房建设、配置、权属、“过紧日子”要求、出租出借、安全管理、存量盘活、房产处置、工作监督八个方面内容，进一步规范了党政机关及事业单位的房产管理，促进了党风廉政建设，推动了资源合理配置，提高了公共服务能力，为“一本通”的编制奠定了坚实基础。

（三）精心设计编制

在前期调研和政策制定的基础上，精心推进了“一本通”的制作工作。“一本通”内容丰富实用，共分为七个部分：

1.管理人信息汇总表：清晰展现各单位办公用房管理工作人员的姓名、联系电话、管理起始日期，确保管理工作的延续性。

2.办公用房情况表：详细列出各单位房产的坐落位置、来源、建筑年代、面积及相关证明材料，并注明核算标准，使各单位对办公用房情况了如指掌。

3.领导班子用房情况表：记录各单位领导职务使用的房间号、使用面积、是否合署办公等信息，并贴心注明测量方法和配置标准，增强透明度。

4.办公用房情况自查表：涵盖安全、使用等自查内容，要求各单位每半年进行一次自查并填写表格，强化自我监督。

5.专项巡检记录表：记录每次专项巡检的检查情况、处理意见及整改完成情况，形成闭环管理。

6.维修流程：以流程图形式展示办公用房维修全过程，注明各项程序的发起和审核单位，为维修工作提供便利。

7.法规政策：梳理汇总部分可公开的办公用房管理政策，通过百度网盘二维码分享；内部文件则进行刊印收录，确保政策的全面性和可及性。

“一本通”易用且可扩展，外部为文件夹样式，内部采用活页袋形式，使得内部的各项内容可以根据实时变化进行添加和修改。各单位发生办公用房管理情况变化时，只需下载相应表格进行填写，用A4纸打印直接替换即可。

“一本通”分不同版本，为做到全市上下“一盘棋”，“一本通”分为市级机关、区级机关、乡镇街道三个版本，根据不同层级特性和需求，对内部的表格等进行了专属定制，首批“一本通”编印覆盖全市市、区、街道，将成为全市各层级办公用房管理的纽带。

三、成果展示

“一本通”的编制完成后，结合市市场监督管理局、市资规局办公用房规范化管理工作进行了试用，取得了显著成效。通过“一本通”的使用，我们发现各单位办公用房管理人员能够更清晰地了解政策、更精准地开展工作、更高效地规范使用。市资规局工作人员评价“一本通”，认为其内容丰富实用、易于操作且可扩展性强，能够有效提升党政机关办公用房管理效率和质量。

四、未来展望

展望未来，我们将继续优化和完善“一本通”的内容和功能，确保其始终与政策法规保持同步，满足全市办公用房管理的实际需求。同时，我们将加大推广力度，近期将组织全市党政机关办公用房规范化管理专项工作会议，深入宣讲办公用房管理政策，签订办公用房使用协议、安全协议，讲解办公用房有关安全管理要求，在全市范围内推广使用“一本通”，确保得到广泛应用和认可。